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主题:[见证西安]“稳就业 促增长“ 贝壳找房携手房产经纪品牌以人才撬动行业优化迭代

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“稳就业 促增长“ 贝壳找房携手房产经纪品牌以人才撬动行业优化迭代

当下各行各业眼前的严峻挑战和重大困难并存,“发展”显得尤为重要。“千方百计稳定和扩大就业、扩大就业容量,提升就业质量”被写进“十四五”规划。

3月12日下午“引聚英才 共襄未来 ”贝壳找房主办的西安新经纪人才发展研讨会在西安豪享来温德姆至尊酒店召开,会议现场各方来宾就当下的房产经纪行业就业问题开展了相关研讨。

西安市房地产行业协会监事长董敏在研讨会上谈到,作为发展多年的服务行业,房产经纪处于不断升级变化中,市场的发展、产业链的完善也产生了很多新的岗位,吸纳了大量劳动力就业,贝壳平台上的各经纪品牌为劳动者特别是高校毕业生群体提供了丰富的就业机会,是以平台、共享为特点的新就业形态。

扩大就业容量 贝壳西安释放4万个经纪人招聘岗位
“随着西安市房地产业进入快速发展阶段,房产经纪人也逐步向着年轻化、高学历化、规模化的方向发展着”贝壳找房陕西省区经纪人增长中心主官罗宇说道,从西安贝壳平台链接的各品牌经纪人情况来看,这些经纪人目前以90后为主,高学历化成趋势,2020年大专及以上学历经纪人占比达到28.8%,本科及以上学历经纪人占比5.7%。2021年贝壳西安站联合各新经纪品牌提供4万经纪人招聘岗位,其中涵盖5000校招经纪人offer,以此加速实现房产经纪人才的供需匹配。

房产经纪行业是“以人为本”的行业,人是行业核心支撑
西安链家总经理何童杰分享对于贝壳及其合作经纪品牌、门店合伙人,服务品质的来源都是“服务者”。从行业大趋势来看,从业人员的职业化、专业化是必然趋势。服务者的“尊严”,首先要来源于自我认可,来源于高专业度带来的自信和成就感。尊严、自信和成就感,是高学历人才在这个行业长久发展的必要前提。

房产经纪品牌需要提升面试体验、从业体验
从入职前的面试体验,到入职后的作业环境,都经过精心的设计、规范。百年行总经理杨凯鹏指出在这些经过升级的门店中,高学历人才的面试、入职、留存时间等都明显高于普通门店;收入保障非常重要,但也不单在于收入保障,更多在于对高学历人才传达信任和认可,薪资是一种表现,只有在薪资上对经纪人有了保障,品牌才能在人才市场上和更多行业竞争高学历人才。

吸引高学习能力的人才是走上“品质正循环”之路的重要举措
吸引高学习能力的人才,是房产经纪品牌对经纪人人才供应链升级的必然要求;是房产经纪行业日益发展、消费需求日益复杂背景下的必然趋势;贝壳陕西省区德佑总经理李永军强调“高学历”学习能力相对较强,未来潜力、发展空间相对较大,提供高品质服务的可塑性也相对较强。品牌不仅招聘高学历,更需要以更高的标准培养高学历经纪人,并挖掘他们的潜力,提供更优质、更专业的服务。

提供多元的发展路径,较大的发展空间才是提供优质的工作体验
西安中环地产&优铭家总经理郭杰提出经纪人的每一步发展、每一次转型,都有一位或者几位“引路人”带教。“师徒带教”并不局限于经纪人新人阶段,当经纪人发展成为管理者、职能专业人员、城市运营人员等,在不同阶段,都能得到丰富的成长资源和专业指导,这是企业文化,也是一贯传承,这些保障和资源是核心资产,也是吸引高学历人才的最大优势之一。
正规化,流程化,精细化是职业发展的保障
21世纪不动产西安骏驰逸翠园店的商圈经理何培提到,与贝壳合作后,门店人数在短时间内就达到30多人,高学历占比达到70%,业绩也得到了快速的提升。门店对每一位新人的进行职业发展的打造,精细化管理,让每一位家人都能得到最好的帮助与提升,让每一位经纪人发展道路更加宽广。
发展潜力,企业文化价值观,职业成长发展吸引高学历人才
毕业于国家“211工程”重点建设大学长安大学,目前在西安链家任职的蒋美林分享道,人文关怀让她觉得很温暖,让她觉得自己是被记住的!不定期的线上线下赋能培训,让她明白经纪人发展的未来是有前途和价值的。平等公开的晋升机机制,还有定期的表彰大会鼓舞人心,包括令人心动的薪酬待遇等等,她谈道开始是贝壳找房大平台拥有发展潜力和企业文化价值观吸引她来到这里,职业成长和发展则是让她留下来的原因。

贝壳通过对人才培养、发展和保障机制的探索,打造高质量的就业“稳定器”,为行业人才提供安全感。贝壳陕西省区总经理周颖说道在职业保障方面,贝壳平台为合作品牌定制了新经纪人全职业周期培训体系方案,从职业发展和荣誉上帮助他们更好地实现价值,从职业到志业。此外还有格林互助金,当保障对象及家人遭受疾病或意外时可获得资金支持,为经纪人“护航”。
未来,贝壳还将继续坚定承担平台责任、发挥平台价值,不断投入更多的平台资源,助力创造更多的就业机会,从“保就业”到“稳就业”,减少行业人才缺口、促进行业人才升级、以人才撬动行业优化迭代,服务品质正循环。
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罗宇:深耕行业十二载,因为选择所以热爱

人们常说“安居乐业”,但在社会转型、经济结构调整、疫情影响等因素的作用下,“乐业”成为社会关注焦点,当失业、跳槽、再就业等呈现出较为活跃的状态时,如何确保稳定就业,成为亟待解决的社会问题。
为切实践行“扩大就业容量,提升就业质量”,3月12日下午,由贝壳找房主办的西安新经纪人才发展研讨会“引聚英才 共襄未来 ”在西安豪享来温德姆至尊酒店召开,西安各知名房产经纪人管理者汇聚一堂,共同分析当前人才就业态势,积极探索未来人才培养及高质量就业平台的打造。

研讨会正式开始前,华商网对贝壳西安经纪人增长中心负责人罗宇进行了采访,他结合自身十二载从业经验,对当前房产经纪人行业就业质量、人才素养以及职业前景三大方面发表了自己的看法。
《华商网》:最近我们常说要“千方百计稳定和扩大就业、扩大就业容量,提升就业质量”。您认为什么是“高质量就业”?在您看来,如何才能做到“提升就业质量”?
罗宇:我所理解的“高质量的就业”,说白了就是“体面劳动”。从宏观角度看,更高质量的就业主要是指充分的就业机会、公平的就业环境、良好的就业能力、合理的就业结构以及和谐的劳动关系等;从微观角度看,用人单位与求职者能够在平等协商基础上进行双向选择,劳动者学有所用、职业稳定待遇有保障、发展有空间,是一种单位与个人实现双赢乃至多赢局面。
我认为提升就业质量的基础,就是要做到让应聘者的基本生活保障得到一个更好的提升和改善。此外,用人单位还应该有宽松、和谐的发展空间,让应聘者能够在这一平台上发挥所长,提升个人能力,这是提升就业质量层面上很重要的一点。
以我们贝壳找房为例,我们目前在做的就是让就业者从公司业务的最基层做起,以保证其能够参与到公司体系的各个培训环节,使就业者在不断的学习中提升自己的能力,从而获得成长。我们希望能通过一系列的保障措施和培训机制让我们的从业服务者更有尊严,在我看来这就是对提升高质量就业的一项重要推进。
《华商网》:随着经济发展和人居需求的变革,越来越多的专业化、职业化就业需求引起行业重视。以房产经纪人领域为例,您认为“优质”的从业者该具备哪些素质?
罗宇:房产经纪行业从业者一直以来都饱受诟病。究其原因,我认为主要是大家对行业的偏见。这个行业在之前的发展中被大家认为发展前景不太好,因此从业者也就不可避免被有些人戴上有色眼镜观看。
但值得注意的是,随着西安市房地产业进入快速发展阶段,房产经纪人也逐步向着年轻化、高学历化、规模化方向发展。从西安贝壳平台链接的各品牌经纪人情况来看,这些经纪人目前以90后为主,高学历化成趋势;甚至目前还有国外求职者加入我们公司,这在某种程度上也为公司发展提供了一个更好的方向。
以“优质从业者”为目标,我们目前正在致力于扩大人才培养基数,进一步提升学历要求,希望能将更多985、211高校的本科生甚至硕士求业者加入我们企业,塑造更加专业化,职业化的高素质人才,从而推动房产经纪行业的发展。
除了高学历以外,我们还注重就业者的高素养。此前大家对房产经纪行业的基本认知是追求双方快速交易,但随着社会的发展及人们对诚信、服务品质的重视,我们希望塑造更多真正为客户考虑、透彻了解客户需求的从业者,通过自己的专业素养和过硬的业务能力,来促成房产交易的完成,打造行业优质服务典范。
《华商网》:我们常说有需求就会有突破,面对当前房产行业数百万的人才缺口,以及房产经纪人在从业体验、服务水平、专业素养等方面仍需提高的现状,在您看来目前行业乃至社会需要突破的主要困境是什么?这一困境将如何得到改变?
罗宇:简单来说,目前的主要困境就是大家对房产经纪这个行业有职业偏见,觉得这个行业的从业者素养参差不齐,从而导致整个社会的认可度较低。另外,面对就业时的“薪资待遇”问题,也令一些高校毕业生却步。
我认为,要想突破这些偏见,就要从教育方面入手。我们常说“认知决定一切”,如果把房产经纪行业这一项列入大学的专业课程里,从而让更多的人在高校学习时就对这个行业有正确以及清楚的认知。
基于此,我们从去年年底开始已经在积极筹备“房产经纪专业”进校园,并且和部分高校签“订单班”,即将我们的企业文化以及行业特征通过高校课程的方式输送给大学生,让他们能更全面地了解房产经纪这一行业。我们并不完全是为了工作岗位来培养人才,更多的也是为了给越来越多的大学生更加开阔的眼界和更加深刻的认知,帮助他们在走向社会时能清晰地选择自己要走的路。
《华商网》:作为一名优秀的管理者,您有什么宝贵的从业心得可以分享?就目前的就业现状来看,您给即将毕业的大学生有哪些建言?
罗宇:我在房产经纪人这一行业干了12年,要说从业心得,我首先想起来的,是母亲得知我计划换工作时反问我的那番话——
刚毕业我就应聘了房产经纪人这一工作,当时给母亲打电话告知了这个情况,并且在电话里说自己“想先做3到6 个月,积累点经验,再换工作。”但没想到的是,电话那头的母亲给我泼了一盆冷水,她说“要干你就好好干,不干你就不要去,不要工作天天换来换去。”这句话对我影响特别大,让我明白干工作要踏实认真,绝对不是“浅尝辄止”。
如今的我再回想当初母亲的一番教导,依然觉得受益匪浅。作为一个职场前辈,我想提醒面临就业的大学生,要选择有发展前景的行业来不断提升自己的眼界,通过在行业的不断深耕,来提升自己的专业技能和职业素养。我始终认为,在任何行业做得好的人,都是经过脚踏实地的学习而达到长期积累的人。不管选择任何工作,脚踏实地慢慢发展,是不变的硬道理。
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只看该作者 4楼  发表于: 2021-03-16 00:05
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评分针对 楼主 于2021-03-15 09:42发表的:
当下各行各业眼前的严峻挑战和重大困难并存,“发展”显得尤为重要。“千方百计稳定和扩大就业、扩大就业容量,提升就业质 ..

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只看该作者 5楼  发表于: 2021-03-16 14:09
就业是社会关注的大问题
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只看该作者 6楼  发表于: 2021-03-21 19:15
房产经纪人职业现状:逆势增长,做有尊严的服务者
你若要喜爱你自己的价值,你就得给世界创造价值。
                                                                          ——歌德

所谓价值,不仅是个人内在的一种自我认同和满足,同时还体现在其对所从事的社会劳动的付出。在社会发展的进程中,并非每项工作一开始都能获得认同、受人尊敬,比如在商品房社会背景下出现的新职业——房地产经纪人。

从业人员逆势增长
对房地产行业的轨迹稍加回顾我们发现,1998年前后房地产行业开始呈现出商品化特征,并一路高歌猛进。自2003年起,房地产行业迎来黄金时期,大量开发商进入市场,随着新房大量入市,越来越多的二手房交易需求也被“激活”。
我们常说“有需求就会有供应”,当越来越多的二手房买卖需求与房地产行业交易的高额、低频、复杂、周期长等困难横亘在消费者面前时,能够提供专业服务、协助消费者完成房产交易的房地产经纪人这一职业应运而生。
贝壳陕西省区总经理周颖

据贝壳研究院数据显示,截至2020年底,全国约有200万房地产经纪人在为消费者提供服务。但与此同时,生活品质的不断提升、互联网时代的多元需求以及市场日新月异的发展,在某种程度上对房产经纪人这一群体提出更新的从业要求,在当前大环境下他们的就业现状以及服务质量引起社会广泛关注。
说到房产经纪,我们就不得不提近年来房产经纪从业者有别于其他行业的一大显著特性——从业人数快速增长。
据国家统计局公布的历次经济普查数据显示,2008-2013年、2013-2018年房地产中介服务从业人员规模增长数据分别为84%、103.9%,而同期房地产业从业人员规模则分别增长47.5%、55.6%。由此不难发现,房地产经纪人数在房地产业中发展速度最快,从业人员增速远超其他类型房地产企业。
(来源:国家统计局、贝壳研究院)

在疫情影响这一背景下,2020年社会的整体就业情况受到影响,但从贝壳研究院提供的全年招聘数据来看,去年经纪人整体入职趋势与2019年相比,出现波浪式上升态势,平台新入职经纪人呈现出逆势增长的鲜明特点。这仿佛一针强心剂,让房产经纪人在当前就业形势下,信心大增。
行业发展整体向好
随着中国城镇化率趋势加快,城镇人口规模持续扩大,存量房市场日趋成熟,未来房地产经纪服务需求将不断增长,而与之相匹配的,则是房产经纪从业人员规模的继续扩大。
如何在高速发展的新时代打造一支服务质量高、从业素质优的职业化房产经纪人,以适应行业的全新升级,则成为当前行业发展进程的关键。

一方面,不断提升从业者专业素质。
伴随着居民居住消费水平升级,人们对于房产经纪服务有了更多个性化、品质化需求,但社会认可度低、收入不稳定、缺乏保障等问题,一直是我国房地产经纪从业者不得不面对的职业成长困境,这些可能“动摇军心”的困难,反过来直接影响着房产经纪人的服务质量。
因此,加强从业者专业素质、打造职业化服务特色,让消费者体验到专业化、优质化服务,对房产经纪人“解锁新技能”而言,迫在眉睫。
另一方面,成为“有尊严的服务者”。
日趋完善的行业规则,互联网科技的不断赋能,从业者学历素养的不断提高,很多因素都在助力从业者提升职业发展信心。在此前的采访中,贝壳西安经纪人增长中心负责人罗宇也对记者讲述了自己从业以来的内心感触——
据罗宇回忆,在刚加入房产经纪人这一职业大军时,自己不愿对亲朋谈及具体工作,“因为行业人员变动大、个人收入不稳定及服务水平参差不齐等情况,所以房产经纪从业者一直以来都饱受诟病,大家对我们有偏见。”言及此,罗宇略显无奈。
但近年来随着从业者专业素养的大幅提升,“开始有客户逢年过节主动发消息给我们,甚至有人还将家乡的特产送给我们。”罗宇笑言,“这种逐步被客户认可的感觉真的很棒,说明我们一直以来的努力没有白费。”由此可见,房产经纪人通过不断努力提升专业技能,在得到消费者认可的同时,也赋予了自己“有尊严的服务者”身份,意义非凡。


写在最后:
我们对某一行业的最直观了解,往往基于聆听从业者内心的真实感受。据贝壳研究院调查数据,2020年有大约70%的经纪人表示对过去一年“感到满意”,这从侧面反映出从业者自身的价值预期与物质、精神匹配的趋近,以及社会对房产经纪人职业认同及友好度的提升。
基于此,我们有理由相信,房产经纪行业正在稳步向更好的方向发展,经纪人职业化趋势更加明显。
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只看该作者 7楼  发表于: 2021-03-21 19:20
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只看该作者 8楼  发表于: 2021-03-29 13:34
加强人才升级 打破就业认知 90后成房产经纪行业中坚力量

就业问题一直以来都是全社会关注的焦点,在当前疫情背景下,社会各行业入职、跳槽情况频发,尤其是高校毕业生的就业率及职业选择趋势等,更加引发人们对当下就业形势以及个人职业规划的讨论。
据贝壳研究院调查数据,随着房产经纪主力军成为90后,作为新居住时代核心服务者,高学历人才正涌入房产经纪行业,这无疑打破了我们以往对“高学历人才”就业的认知,房产经纪领域开始进入越来越多的大众视野。

新鲜血液:高学历人才涌入
据贝壳研究院发布的房产经纪人就业数据显示,2020年大专及以上学历经纪人占比达到43.29%,本科及以上学历经纪人占比17.1%,并且呈现出大城市房产经纪人学历水平更高的态势。
(来源:贝壳CHO线、经纪人增长中心)

“随着西安市房地产业进入快速发展阶段,房产经纪人也逐步向着年轻化、高学历化、规模化的方向发展。”贝壳西安经纪人增长中心负责人罗宇指出,从西安贝壳平台链接的各品牌经纪人情况来看,房产经纪人目前以90后为主,高学历化成趋势,2020年大专及以上学历经纪人占比达到28.8%,本科及以上学历经纪人占比5.7%。
贝壳西安经纪人增长中心负责人罗宇

毫无疑问,罗宇的观点向我们传递了目前房产经纪人就业的两大特色:
第一,以90后为主的年轻人在走向社会选择就业时,逐渐颠覆传统“铁饭碗”的思想,开始更加关注自身的成长与发展空间,从前不被关注的房产经纪人也开始成为他们的职业选择之一,多元化就业形势正逐步形成;
第二,有别于前些年社会对房产经纪人“素质低”、“专业性差”的刻板印象,当大专甚至本科及以上学历的年轻人加入房地产经纪人大军,无疑在很大程度上为这一行业输送了“新鲜”、“优质”的血液,高学历、高素养的双重加持有利于促进房产经纪人整体素养的提升。
作为发展多年的服务行业,房产经纪人由早期的“粗放型”开始逐步走向“精细化”,正如西安市房地产行业协会监事长董敏在贝壳找房主办的西安新经纪人才发展研讨会所言,“市场的发展、产业链的完善催生出很多新的岗位,贝壳平台上的各经纪品牌为劳动者特别是高校毕业生群体提供了以平台、共享为特点的丰富就业形态。”
全新就业形态的形成,无疑大大促进了高校毕业生乃至全社会有志之士的加入热情,但这并非意味着,房产经纪人行业就“高枕无忧”。
行业难点:人员沉淀与自我认同
从上世纪90年代开始,与商品房市场迅猛发展相适应的,是中国房产经纪行业的快速发展。从业者一方面以信息面广、交易迅速的特点被越来越多人熟知,但同时也因部分房产经纪人的素质低下甚至交易规则混乱等问题,令大众对该行业颇有微词。
正如前文所言,如今越来越多高学历人才的加入开始扭转大众对房产经纪人行业的看法,但除社会评价外,房产经纪人行业还存在如下难点——
第一,人员沉淀难。据贝壳研究院数据显示,2020年全国房产经纪人中20-39岁占比约九成左右,其中90后占比过半,堪称房产经纪人大军的中坚力量。但遗憾的是,从业者平均从业年限短仍是行业人才痛点。据经纪人调查结果显示,56.6%的经纪人从事房产经纪服务工作年限在1年以上,5年以上从业时长经纪人占比16.74%,但也有超四成的经纪人从业不足一年。
(来源:贝壳研究院调研数据)

第二,自我认同度不高。由于社会大众对房产经纪人的固有成见,我们常听到有部分从业者抱怨“没有职业尊严”。对此,西安链家总经理何童杰认为,服务者的“尊严”来源于自我认可,来源于高专业度带来的自信和成就感。尊严、自信和成就感,是高学历人才在这个行业长久发展的必要前提。
培养从业者的自我认同,成为房产经纪行业近年来的新课题。有调研数据显示,超9成经纪品牌或公司平台对经纪人有学习要求,通过对其职业技能教育来促进职业化程度的不断提升,由此以来不仅可以让经纪人更加注重自身专业水平建设、提高综合素质,同时也有利于行业整体服务水平的提升,从而通过实际行动来改变大众对房产经纪人的偏见。
新锐变革:校园培养与职业保障
2月4日,陕西省教育厅发布的《2020年陕西省高校毕业生就业质量报告》显示,2020年全省普通高校毕业生共332035名,全省毕业生总体就业率为81.64%。据了解,在此前就业的高校毕业生中,有不少人将目光投向房产经纪领域,这被看作是当前就业所逐步呈现的全新面貌。
2020年西安科技大学高新学院与陕西贝壳闹海公司举行校企合作签约仪式

与其他行业不断扩大就业人数、提升行业专业化水平的发展轨迹相似,房产经纪行业近年来也从市场实际需求出发,以“优质从业者”为目标,致力于扩大人才培养基数,其中最具创意的,莫过于“校园培养”。
贝壳西安经纪人增长中心负责人罗宇告诉记者,从去年年底开始贝壳陕西已在积极筹备“房产经纪专业”进校园,并和部分高校签“订单班”,将企业文化以及行业特征通过高校课程的方式输送给大学生,让他们能更全面地了解房产经纪这一行业,“我们希望塑造更加专业化、职业化的高素质人才,从而推动房产经纪行业的发展。”
除了校园的专业化课程培养,招聘岗位的扩大也进一步促进了高学历从业者加入的概率。据了解,2021年贝壳西安站联合各新经纪品牌提供4万经纪人招聘岗位,其中涵盖5000校招经纪人offer,以此加速实现房产经纪人才的供需匹配。
贝壳陕西省区总经理周颖

据悉,在扩大就业外,贝壳陕西还致力于推动职业保障,提升从业人员沉淀率。贝壳陕西省区总经理周颖表示,在职业保障方面,贝壳平台为合作品牌定制了新经纪人全职业周期培训体系方案,从职业发展和荣誉上帮助他们更好地实现价值,“贝壳通过对人才培养、发展和保障机制的探索,打造高质量的就业‘稳定器’,为行业人才提供安全感。”
任何行业的发展,都离不开从业者的努力与拼搏。作为备受关注的房产经纪平台,贝壳未来将继续坚定承担平台责任、发挥平台价值,从“保就业”到“稳就业”,以人才撬动行业优化迭代,崭新的房产经纪发展版图正徐徐铺开。
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